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Hausverwaltung

Für Sie und Ihre Mieter

Die Verwaltung von Mietshäusern und Wohnungseigentumsanlagen legen Sie bei der MOS GmbH & Co. KG in kompetente, transparente und erfolgversprechende Hände.

Wir präsentieren uns als eine außergewöhnliche Hausverwaltung, welche Ihnen sämtliche Leistungen einer modernen, serviceorientierten sowie kaufmännisch und technisch professionell geführten Immobilienverwaltung bietet.

Wir möchten am Erfolg unserer Leistungen partizipieren. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen pauschale Vergütungsmodelle mit einer prozentual, am tatsächlich gezahlten Mietertrag orientierten Bemessung an.

In der Konsequenz bedeutet dies, dass Leerstand oder Mietausfall auch für uns einen Zahlungsausfall bedeuten würde. Aufgrund einschlägiger Erfahrung, erachten wir dieses Vergütungskonzept für beide Seiten als das fairste und verbindlichste.

 

Ihre Zufriedenheit und die Ihrer Mieter ist unser Erfolg

Nur zu gern möchten wir uns unterstellen lassen, ein ebenso dringendes wirtschaftliches und unternehmerisches Interesse am Erfolg Ihrer Immobilie zu haben, wie Sie selbst.

Wir arbeiten mit einer der führenden Hausverwaltung am Markt zusammen, somit können wir Ihnen 100% Zufriedenheit garantieren.

 

Unsere Leistungen im Überblick

    Vermietung freier Wohn- und Gewerbeeinheiten:
  • Inserieren
  • Mietverträge erstellen
  • Übergabe der Mieträume
  • Entwurf und Versendung von Rundschreiben und Aushängen.
  • Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung.
  • Verstöße gegen die Hausordnung.
  • Bearbeitung von Beschwerden
  • etc.
    Überprüfung und Abschluss von:
  • Wartungsverträgen
  • Vorbereitung und Veranlassung von Ausschreibungen, Angeboten von Handwerkern.
  • Überprüfung der Angebote
  • Vergabe von Aufträgen ggf. nach Rücksprache mit dem Eigentümer.
  • Dienstleistungs-, Lieferverträge
  • Versicherungen, Kabelanschlüsse
  • ect.
    Kaufmännische Leistungen
  • Überwachung der Miet- und Nebenkosten Einnahmen
  • Mahnen, ggf. Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand und Räumungsklage
  • Erstellung monatlicher Abrechnungen für den Vermieter über die Ein- und Ausgaben.
  • Rechnungskontrolle
  • Anweisen und Veranlassen von Zahlungen
  • Abrechnung von Heizkosten veranlassen
  • Erfassung von Verbrauchswerten (Heizöl, Wasser, Strom, Müll)
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen mit den Mietern.
  • Schadensmeldungen an die Versicherungen
  • Veranlassung der Schadensbeseitigung
  • Abrechnung mit Versicherungen.
  • ect.

Die MOS Gruppe ist eine Immobilien- Bauträgergesellschaft mit Sitz in Birkenfeld zwischen Pforzheim und Karlsruhe.

Wir entwickeln Wohnkonzepte, bieten unabhängige Baufinanzierungslösungen, investieren in Immobilienprojekte und verwalten Kapitalimmobilien von klein bis groß mit Erfolg.

Partner

Logo Verbraucherhilfe24

Kontakt

MOS GmbH & Co. KG
Zimmerweg 27
75217 Birkenfeld

 07082 9498631
07082 9498632

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