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Aktuelle Bauprojekte

Objektdaten:

Objektart:   Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:  
Wohnfläche ca.:   ca. 152m²
Nutzfläche ca.:   18m²
Grundstücksfläche ca.:   200m²
Bezugsfrei ab:   Sommer 2017 
Zimmer:  
Schlafzimmer:  
Garage/Stellplatz:   Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplätze:  

 

Kaufpreis:

Kaufpreis:   259.000,00 € 
Provision für Käufer:   3,57% inkl. MwSt.

 

Bausubstanz & Energieausweis:

Bauphase:   Haus in Planung (projektiert) 
Objektzustand:   Erstbezug
Qualität der Ausstattung:   Normal
Heizungsart:   Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:   Gas

DHH - Für Familien mit Kinder, Sonnenanbeter, Garten in Hambrücken

76707 Hambrücken

Die Doppelhaushälfte mit Ihren schönen und lichtdurchfluteten Räumen werden Sie begeistern.

Diese Doppelhaushälfte hat eine gesamt Wohn- und Nutzfläche von ca. 180m². So befinden sich im Erdgeschoss, der Eingangsbereich, 1 großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und der Zugang zur Terrasse, 1 Gäste-WC und 1 Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Im Kellergeschoss verteilt sich die Nutzfläche auf 1 Wasch- und Technikraum, 1 großer Abstellraum und 1 großer Raum, welcher als Hobby- bzw. Freizeitraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss mit großem Dachflächenfenster wird ausgebaut übergeben.

KFZ Stellplatz ist vorhanden, kann auch evtl. mit einer Garage versehen werden.

Das Grundstück ist vorhanden, jedoch nicht im Kaufpreis erhalten)

 

  • Massivbauweise „Stein auf Stein“
  • Voll unterkellert
  • Energieapsarende Bauweise nach ENEV
  • Stellplatz (Carport / Garage möglich)
  • Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten
  • 3-fach isolierverglaste Fenster
  • Energiesparende Brennwert-Gastherme mit Solar
  • Komplette Sanitär- und Elektroinstallation
  • Flexible Ausbaupakete
  • Schlüsselfertiger Festpreis möglich
  • vertraglich zugesicherter Fertigstellungstermin

Hambrücken ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg mit ca. 5.500 Einwohnern und liegt zwischen den Bruchsal und Karlsruhe. Hambrücken liegt in der Oberrheinebene westlich der Autobahn A5, rund 10 km von Bruchsal und ca. 25km zu Karlsruhe. Durch die Bundesstraße B36 (Mannheim – Karlsruhe – Lahr/Schwarzwald) ist Hambrücken an das überregionale Straßennetz optimal angebunden. Nächster Autobahnanschluss in ca. 3 km, A 5, Raststätte Bruchsal. Hambrücken verfügt über eine Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten direkt im Ort. Öffentliche Verkehrsmittel sind per Bus (Linie125) verfügbar.

Wir lassen Ihnen bei den Maler- und Tapezierarbeiten, den Boden- und Wandbelägen sowie den Innentüren absolute Gestaltungsfreiheit. Die Möglichkeiten in Form, Farbe und Material sind nahezu unbegrenzt. Deshalb sind diese Leistungen nicht im Kaufpreis enthalten. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sorgen für einen fachmännischen Einbau bzw. Verarbeitung.

Die MOS Gruppe ist eine Immobilien- Bauträgergesellschaft mit Sitz in Birkenfeld zwischen Pforzheim und Karlsruhe.

Wir entwickeln Wohnkonzepte, bieten unabhängige Baufinanzierungslösungen, investieren in Immobilienprojekte und verwalten Kapitalimmobilien von klein bis groß mit Erfolg.

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MOS GmbH & Co. KG
Zimmerweg 27
75217 Birkenfeld

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